Damla Kent Hisseleri Harketli Düşüş: Halka Arza Rağmen Yatırımcı Zararları ve Fiyatlandırma Analizi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Damla Kent projesinin hisseleri, gayrimenkul sertifikası üzerinden halka arz edildiği günden beri borsada yatırımcılara ağır kayıplar yaşattı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un %25 indirimli vurgusuyla 7.59 TL seviyesinden halka arz edilen hisse, yaklaşık bir ay içinde değer kaybını sürdürerek 6.09 TL’ye geriledi ve gün sonunda 6.12 TL’ye kapandı.

DAİRELER UCUZLADI Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladıktan bu yana toplam 767 bin yatırımcı 4 milyar 146 milyon TL zarar etti. Damla Kent’in piyasa değeri de 21 milyar 408 milyon TL’den 17 milyar 262 milyon TL’ye düştü. Son bir haftada görülen değer kaybı %6.42’ye ulaştı ve yatırımcıların sertifikaya ilgisi belirsizlikler yaratıyor.

İstanbul Başakşehir Mahmutbey’de kurulmuş olan Damla Kent projesi, 379 bin metrekarelik bir arsa üzerinde konut ve ticari birimlerden oluşan beş etaplı bir karma yerleşim alanı olarak planlandı. Projede 835.253 adet sertifika gerektiren 1+1 dairelerin fiyatı yaklaşık 1.2 milyon TL olarak belirlenirken, 1.658.621 adet sertifikaya ihtiyaç duyan 2+1 daireler için fiyat yaklaşık 2.4 milyon TL olarak öngörüldü. 2.012.508 adet sertifikaya bağımlı olan 3+1 dairelerin fiyatı yaklaşık 2.9 milyon TL, 2.123.851 adet sertifikaya bağlı 4+1 dairelerin fiyatı ise yaklaşık 3.2 milyon TL olarak hesaplandı.